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e대한경제
코로나 시대, 자연 친화적인 숲세권, 공세권 단지 주목 미세먼지 및 코로나19 등 환경 이슈로 쾌적한 환경에 대한 수요가 늘면서 주택시장에서 숲세권 아파트가 인기를 끌고 있다. 국립산림과학원 조사에 따르면 숲은 미세먼지 저감에 탁월한 효과가 있다고 밝혀졌다. 지난해 11월 경기도 용인 기흥나들목(IC) 도로변에서 측정된 미세먼지 농도는 시간당 최대 193㎍/㎥로 나타났지만, 같은 시간 50m 떨어진 국립산림과학원 고매시험림에서 측정한 미세먼지 농도는 약 105㎍/㎥였다. 이날 기흥나들목 도로와 고매시험림의 일평균 미세먼지 농도를 비교한 결과, 숲 내부의 미세먼지•초미세먼지(PM2.5)는 도로변보다 각각 17.4%, 11.4% 낮게 나타났다. 이렇다 보니 숲세권 단지는 우수한 청약 성적을 거두고 있다. 지난 3월 분양한 ‘대봉교역 금호어울림 에듀리버’는 1순위 청약 결과, 평균 9.41대 1의 경쟁률을 거두며 마감됐다. 주변에 신천수변공원이 위치한 공세권 단지라는 점이 수요자들의 관심을 끌었다는 평가다. 지난 1월 야구장 2배 규모의 공원과 함께 조성되는 ‘한화 포레나 인천연수’는 청약에서 평균 14.76대 1의 경쟁률을 기록했다. 전문가들은 “미세먼지, 코로나19 등 주거환경에 대한 중요성이 커지면서 녹지를 품은 주거지에 대한 선호도가 더욱 높아지고 있다”라며 “특히 산이나 공원이 단지 인근에 있는 아파트는 높은 청약 성적은 물론, 웃돈이 형성되는 상황”이라고 말했다. 이러한 가운데 서울 숲세권 아파트가 분양을 앞두고 있어 눈길을 끌고 있다. 금호건설, GS건설, 대지건설은 서울 강서구 화곡동 일원에 서울 첫 민간 브랜드 신혼희망타운 ‘강서 금호어울림 퍼스티어’를 9월 공급할 예정이다. 우장산, 검덕산, 봉제산이 가까운 숲세권 입지를 갖췄으며, 우장산공원, 백석근린공원, 소나무공원, 봉제산 숲 나들길 등도 가까운 에코단지이다. ‘강서 금호어울림 퍼스티어’는 지하 2층, 지상 최고 25층, 5개 동, 전용면적 49~59㎡ 523세대 규모다. 금번 분양물량은 △49㎡A 147세대 △49㎡B 32세대 △55㎡ 38세대 △59㎡A 31세대 △59㎡B 100세대 총 348세대다. ‘강서 금호어울림 퍼스티어’는 풍부한 주거 인프라를 갖췄다. 단지 앞 화곡로를 통해 올림픽대로, 공항대로 진출이 쉬워 수도권 전역으로의 이동이 쉬우며, 지하철 5호선 화곡역과 9호선 가양역이 가깝다. 게다가 서부광역철도 대장홍대선 강서구청역(가칭)이 인근에 조성될 예정으로 교통 접근성은 더욱 좋아질 전망이다. 단지 반경 1.5km 이내에 등서초를 비롯 초등학교 3개소, 중학교2개소, 고등학교 5개소 등 명문 학군 및 인근에 밀집한 학원가가 가까워 교육환경도 좋다. 주요 업무단지인 마곡, DMC, 여의도 등도 차량으로 20분 거리에 있어 직주근접 환경을 갖췄으며, 홈플러스, 이마트 및 CGV, 롯데시네마, KBS 스포츠월드 등 생활 편의시설도 근거리에 자리하며, 강서구청, 강서경찰서, 주민센터 등 관공서도 가깝다. 합리적인 분양가와 금융 혜택도 돋보인다. 분양가 상한제가 적용돼 주변 시세 대비 합리적인 가격으로 공급받을 수 있으며, 뿐만 아니라 신혼희망타운 전용 주택담보대출도 적용돼 초기에 주택대금의 30% 정도만 부담하면, 남은 대금은 입주 시 연 1.3% 저금리로 대출을 지원받을 수 있다. 신혼희망타운 청약 기본 자격은 공고일부터 입주할 때까지 무주택세대구성원으로서 혼인기간이 7년 이내 이거나 6세 이하 자녀를 둔 신혼부부, 1년 이내에 혼인사실을 증명할 수 있는 예비 신혼부부, 6세 이하 자녀를 둔 한부모 가정이 공급받을 수 있다. ‘강서 금호어울림 퍼스티어’ 신혼희망타운 청약은 LH 청약센터 홈페이지에서 접수 예정이다. 견본주택은 서울시 구로구 경인로에 위치하며, 입주 예정일은 2023년 10월 예정이다.
2021.08.27
조선비즈
금호건설과 GS건설 컨소시엄은 서울시 강서구 화곡동 980-19번지 일대에 짓는 ‘강서 금호어울림 퍼스티어’를 9월 공급할 예정이라고 밝혔다. ‘강서 금호어울림 퍼스티어’는 서울시 최초로 민간 건설사 브랜드가 적용된 첫 신혼희망타운 아파트다. 기존 신혼희망타운은 대부분이 블록명이 단지명을 대체하거나, 입주시점에 단지명이 정해졌다. 하지만 ‘강서 금호어울림 퍼스티어’는 선호도가 높은 ‘어울림’ 브랜드가 적용돼 수요자들의 관심이 쏠릴 전망이다. 강서 금호어울림 퍼스티어/금호건설 강서 금호어울림 퍼스티어/금호건설 단지는 지하 2층, 지상 최고 25층, 5개 동, 전용면적 49~59㎡ 523세대 규모다. 이번 분양물량은 ▲49㎡A 147가구 ▲49㎡B 32가구 ▲55㎡ 38가구 ▲59㎡A 31가구 ▲59㎡B 100가구 등 총 348가구다. ‘강서 금호어울림 퍼스티어’는 최적의 주거 맞춤 입지를 갖췄다. 단지 앞 화곡로를 통해 올림픽대로, 공항대로 진출이 쉬워 수도권 전역으로의 이동이 쉽다. 지하철 5호선 화곡역과 9호선 가양역이 가깝고, 서부광역철도 대장홍대선 강서구청역(가칭)이 인근에 조성될 예정이다. 반경 1.5km 이내에 초등학교 3곳, 중학교 2곳, 고등학교 5곳이 있고, 학원가도 가깝다. 주요 업무단지인 마곡, DMC, 여의도 등도 차량으로 20분 거리에 있으며 우장산, 검덕산, 봉제산 등이 인접한 우수한 편이다. 홈플러스, 이마트 및 CGV, 롯데시네마, KBS 스포츠월드 등 생활 편의시설도 근거리에 있다. ‘강서 금호어울림 퍼스티어’는 분양가상한제를 적용받는 신혼희망타운 단지로 주변 시세 대비 합리적인 가격에 공급될 것으로 보인다. 최근 수도권 집값이 크게 오른 상황인 만큼 청약 경쟁률이 치열할 전망이다. 금호건설 분양관계자는 “서울 매매가, 전세가가 동시에 크게 오르면서 무주택자들의 내 집 마련 문턱이 높아지고 있고, 특히 신혼부부와 같은 젊은 세대는 가점이 부족해 청약 당첨이 어려운 만큼 30~40대 실수요자들의 많은 관심이 이어질 것으로 보인다”고 했다. 신혼희망타운 청약 기본 자격은 공고일부터 입주할 때까지 무주택 세대구성원으로서 혼인기간이 7년 이내거나 6세 이하 자녀를 둔 신혼부부, 1년 이내에 혼인사실을 증명할 수 있는 예비 신혼부부, 6세 이하 자녀를 둔 한부모 가정이 공급받을 수 있다. ‘강서 금호어울림 퍼스티어’ 견본주택은 서울시 구로구 경인로 110에 있다. 신혼희망타운 청약은 LH 청약센터 홈페이지에서 접수 예정이다. 입주 예정일은 2023년 10월이다.
2021.08.26
SR타임스
[SRT(에스알 타임스) 박은영 기자] 부동산 시장에서 철도 교통망 확충은 최대 호재 중 하나로 꼽히는 가운데, 새 길이 뚫리는 ‘신(新) 역세권’의 인기가 더욱 높아질 것으로 보인다. 새로 뚫리는 철도 노선을 따라 인구 유입이 이뤄지고, 주변으로 주거시설, 상권이 형성되면서 주택가격이 상승해서다. 26일 부동산업계에 따르면 지하철역 개통은 개발 계획 발표, 착공, 준공 등 개발 단계에 걸쳐 집값이 크게 상승한다. 일례로 올해 지하철 5호선 하남선(상일동역~하남검단산역) 완전 개통돼 지하철 시대를 맞이한 경기 하남이 있다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 하남풍산역 역세권 단지 ‘하남풍산아이파크5단지’ 전용면적 84㎡는 하남연장선 첫 삽을 뜬 2015년 3월 이후인 6월 5억5,000만원에 거래돼 같은 해 1월 4억9,200만원에 거래된 것보다 5,800만원 올랐다. 전 구간이 개통된 올해 4월에는 10억5,000만원에 손바뀜되면서 신고가를 경신했다. 이렇다 보니 분양시장에서는 역 개통 수혜 단지를 선점하려는 수요자들의 움직임이 분주하다. 지난 5월 분양한 ‘검단역 금강펜테리움 THE SIGLO’는 1순위 청약 결과 57.2대 1로 전 타입 마감됐다. 지난달 청약을 받은 '파주 운정신도시 제일풍경채 2차 그랑베뉴'는 평균 20대 1의 경쟁률로 1순위 마감에 성공했다. 두 단지가 높은 청약경쟁률을 기록한 데에는 각각 1호선 연장, GTX-A노선 등 ‘새길 효과’가 한 몫 했다는 분석이다. 이에 건설사들이 역 개통지 인근에 잇달아 단지를 선보인다. 현대산업개발, 현대건설. 포스코건설은 인천 미추홀구 학익동 595-28번지에 '시티오씨엘 4단지'를 8월 공급할 예정이다. 수인분당선 학익역(예정)을 도보로 이용할 수 있으며, 단지 바로 옆 복합 문화시설인 '뮤지엄파크'가 들어설 예정이다. 단지는 전용면적 74~101㎡ 428가구 규모로 조성된다. 같은 달 대우건설, 현대건설, GS건설 컨소시엄은 경기 안양 동안구 비산3동 281-1번지 일대에 '평촌 엘프라우드'를 내놓는다. 전용면적 22~110㎡, 2,739가구 규모로 조성되며, 이 중 조합원과 임대분을 제외한 689가구를 일반에 분양한다. 2026년 월곶~판교 복선전철 안양종합운동장역(가칭) 개통이 예정돼 있다. 금호건설, GS건설, 대지건설은 서울 강서구 화곡동 980-19번지 일원에 서울시 최초 민간 건설사 브랜드 적용 신혼희망타운 ‘강서 금호어울림 퍼스티어’를 9월 분양할 예정이다. 단지는 전용면적 49~59㎡ 523가구 규모로 조성되며 348가구를 분양한다. 오는 2023년 착공을 앞두고 있는 서부광역철도 대장홍대선 강서구청역(가칭)이 인근에 조성될 예정이다.
2021.08.26
글로벌경제
주택시장에서 쾌적한 주거환경을 누릴 수 있는 숲세권 아파트가 인기다. 매년 미세먼지, 초미세먼지가 기승을 부리는 가운데, 코로나19 바이러스까지 더해져 쾌적한 환경에 대한 수요가 커지고 있기 때문이다. 국립산림과학원 조사에 따르면 숲은 미세먼지 저감에 탁월한 효과가 있다고 밝혀졌다. 지난해 11월 경기도 용인 기흥나들목(IC) 도로변에서 측정된 미세먼지 농도는 시간당 최대 193㎍/㎥로 나타났지만, 같은 시간 50m 떨어진 국립산림과학원 고매시험림에서 측정한 미세먼지 농도는 약 105㎍/㎥였다. 이날 기흥나들목 도로와 고매시험림의 일평균 미세먼지 농도를 비교한 결과, 숲 내부의 미세먼지•초미세먼지(PM2.5)는 도로변보다 각각 17.4%, 11.4% 낮게 나타났다. 이렇다 보니 녹지를 품은 아파트들이 청약시장에서 인기를 끌고 있다. 지난 3월 분양한 ‘대봉교역 금호어울림 에듀리버’는 1순위 청약 결과, 평균 9.41대 1의 경쟁률을 거두며 마감됐다. 주변에 신천수변공원이 위치한 공세권 단지라는 점이 수요자들의 관심을 끌었다는 평가다. 지난 1월 야구장 2배 규모의 공원과 함께 조성되는 ‘한화 포레나 인천연수’는 청약에서 평균 14.76대 1의 경쟁률을 기록했다. 이러한 가운데 서울 숲세권 아파트가 분양을 앞두고 있어 눈길을 끌고 있다. 금호건설, GS건설, 대지건설은 서울 강서구 화곡동에 서울 첫 민간 브랜드 신혼희망타운 ‘강서 금호어울림 퍼스티어’를 9월 공급할 예정이다. 우장산, 검덕산, 봉제산이 가까운 숲세권 입지를 갖췄으며, 우장산공원, 백석근린공원, 소나무공원, 봉제산 숲 나들길 등도 가까운 에코단지이다. 단지는 지하 2층, 지상 최고 25층, 5개 동, 전용면적 49~59㎡ 523세대 규모다. 금번 분양물량은 △49㎡A 147세대 △49㎡B 32세대 △55㎡ 38세대 △59㎡A 31세대 △59㎡B 100세대 총 348세대다. 단지는 풍부한 주거 인프라를 갖췄다. 단지 앞 화곡로를 통해 올림픽대로, 공항대로 진출이 쉬워 수도권 전역으로의 이동이 쉬우며, 지하철 화곡역과 가양역이 가깝다. 게다가 서부광역철도 대장홍대선 강서구청역(가칭)이 인근에 조성될 예정으로 교통 접근성은 더욱 좋아질 전망이다. 단지 반경 1.5km 이내에 등서초를 비롯 초등학교 3개소, 중학교 2개소, 고등학교 5개소 등 명문 학군 및 인근에 밀집한 학원가가 가까워 교육환경도 좋다. 합리적인 분양가와 금융 혜택도 돋보인다. 분양가 상한제가 적용돼 주변 시세 대비 합리적인 가격으로 공급받을 수 있으며, 뿐만 아니라 신혼희망타운 전용 주택담보대출도 적용돼 초기에 주택대금의 30% 정도만 부담하면, 남은 대금은 입주 시 연 1.3% 저금리로 대출을 지원받을 수 있다. 신혼희망타운 청약 기본 자격은 공고일부터 입주할 때까지 무주택세대구성원으로서 혼인기간이 7년 이내 이거나 6세 이하 자녀를 둔 신혼부부, 1년 이내에 혼인사실을 증명할 수 있는 예비 신혼부부, 6세 이하 자녀를 둔 한부모 가정이 공급받을 수 있다. 청약은 LH 청약센터 홈페이지에서 접수 예정이다. 견본주택은 서울시 구로구 경인로에 있으며, 입주 예정일은 2023년 10월 예정이다.
2021.08.25
이코노믹리뷰
새 길이 뚫리는 철도 노선을 따라 ‘신(新) 역세권’의 인기가 더욱 높아질 전망이다. 인구 유입이 이뤄지고, 주변으로 주거시설 및 상권이 형성되면서 주택가격이 상승해서다. 지하철역 개통은 개발 계획 발표, 착공, 준공 등 개발 단계에 걸쳐 집값이 크게 상승한다. 25일 국토교통부 실거래가 공개시스템을 살펴보면, 올해 지하철 5호선 하남선(상일동역~하남검단산역) 완전 개통된 하남풍산역 역세권 단지 ‘하남풍산아이파크5단지’ 전용면적 84㎡는 하남연장선 첫 삽을 뜬 2015년 3월 이후인 6월 5억5,000만원에 거래됐다. 이는 같은 해 1월 4억9,200만원에 거래된 것보다 5,800만원 올랐다. 이후 전구간이 개통된 지난 4월에는 10억5,000만원에 손바뀜되면서 신고가를 경신했다. 분양시장에서는 역 개통 수혜 단지를 선점하려는 수요자들의 움직임 역시 분주하다. 지난 5월 분양한 ‘검단역 금강펜테리움 THE SIGLO’는 1순위 청약 결과 57.18대 1로 전 타입 마감됐다. 지난달 청약을 받은 '파주 운정신도시 제일풍경채 2차 그랑베뉴'는 평균 20.04대 1의 높은 경쟁률로 1순위 마감에 성공했다. 두 단지가 높은 청약경쟁률을 기록한 데에는 각각 1호선 연장, GTX-A노선 등 ‘새길 효과’가 한 몫 했다는 분석이다. 각종 부동산 규제와 치솟는 집값 등으로 가장 저렴하게 새 집을 마련할 수 있는 청약이 각광을 받으면서 ‘흥행불패’로 통하는 역세권 단지의 인기는 더욱 거세질 전망이다. 이미 개통된 역세권의 경우 높은 시세가 형성돼 진입하기가 어려운 반면, 신규 개통 수혜지역은 가격이 다 반영돼 있지 않아 상대적으로 자금부담이 덜하고, 잠재가치가 높아 향후 시세차익도 기대할 수 있다는 것이 부동산 전문가의 설명이다. 금호건설, GS건설, 대지건설은 서울 강서구 화곡동 980-19번지 일원에 서울시 최초 민간 건설사 브랜드 적용 신혼희망타운 ‘강서 금호어울림 퍼스티어’를 9월 분양할 예정이다. 단지는 전용면적 49~59㎡ 523세대 규모로 조성되며 348세대를 분양한다. 오는 2023년 착공을 앞두고 있는 서부광역철도 대장홍대선 강서구청역(가칭)이 인근에 조성될 예정이다. 현대산업개발, 현대건설. 포스코건설은 인천 미추홀구 학익동 595-28번지에 '시티오씨엘 4단지'를 8월 공급할 예정이다. 전용면적 74~101㎡ 428세대 규모로 조성된다. 수인분당선 학익역(예정)을 도보로 이용할 수 있다. 같은 달 대우건설, 현대건설, GS건설 컨소시엄은 경기 안양 동안구 비산3동 281-1번지 일대에 '평촌 엘프라우드'를 내놓는다. 전용면적 22~110㎡, 2,739세대 규모로 조성되며, 이 중 조합원과 임대분을 제외한 689세대를 일반에 분양한다. 2026년 월곶~판교 복선전철 안양종합운동장역(가칭) 개통이 예정돼 있다. 반도건설의 ‘거제 반도유보라’가 9월 분양할 예정이다. 단지는 경상남도 거제 옥포동 238-2번지 일원에 전용면적 84~109㎡ 총 292세대로 구성된다. 2022년 착공이 예정된 거제~김천 남부내륙고속철도(서부경남KTX)가 가깝다. SK에코플랜트는 인천 미추홀구 학익1동 220번지 일원에 ‘학익 SK뷰’를 9월 선보일 예정이다. 단지는 전용면적 59~84㎡ 1,581세대 중 1,215세대를 공급한다. 단지 인근에 수인분당선 학익역이 2024년 개통 예정이며, 1·4호선·인천지하철 1호선 등으로 환승이 가능한 수인분당선 인하대역도 가깝다.
2021.08.25
서울경제TV
새 길이 뚫리는 신역세권 지역이 꾸준히 눈길을 끌고 있다. 25일 업계에 따르면 부동산 시장에서 철도 교통망 확충은 최대 호재로 꼽힌다. 새로 뚫리는 철도 노선을 따라 인구 유입이 이뤄지고, 주변으로 주거시설, 상권이 형성되면서 주택가격이 상승하기 때문이다. 대개 지하철역 개통은 개발 계획 발표, 착공, 준공 등 개발 단계에 걸쳐 집값이 상승한다. 일례로 올해 지하철 5호선 하남선(상일동역~하남검단산역) 완전 개통돼 지하철 시대를 맞이한 경기 하남이 있다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 하남풍산역 역세권 단지 ‘하남풍산아이파크5단지’ 전용면적 84㎡는 하남연장선 첫 삽을 뜬 2015년 3월 이후인 6월 5억5,000만원에 거래돼 같은 해 1월 4억9,200만원에 거래된 것보다 5,800만원 올랐다. 전구간이 개통된 올해 4월에는 10억5,000만원에 손바뀜되면서 신고가를 경신했다. 분양시장에서는 역 개통 수혜 단지를 선점하려는 수요자들의 움직임이 분주하다. 지난 5월 분양한 ‘검단역 금강펜테리움 THE SIGLO’는 1순위 청약 결과 57.18대 1로 전 타입 마감됐다. 지난달 청약을 받은 '파주 운정신도시 제일풍경채 2차 그랑베뉴'는 평균 20.04대 1의 경쟁률로 1순위 마감에 성공했다. 두 단지는 각각 1호선 연장, GTX-A노선 등 ‘새길 효과’가 한 몫 했다는 분석이다. 부동산 전문가에 따르면 “각종 부동산 규제와 치솟는 집값 등으로 가장 저렴하게 새 집을 마련할 수 있는 청약이 각광을 받으면서 ‘흥행불패’로 통하는 역세권 단지의 인기가 더욱 거세지고 있다”라며 “이미 개통된 역세권의 경우 높은 시세가 형성돼 진입하기가 어려운 반면, 신규 개통 수혜지역은 가격이 다 반영돼 있지 않아 상대적으로 자금부담이 덜하고, 잠재가치가 높아 향후 시세차익도 기대할 수 있어 눈여겨볼 만하다”라고 설명했다. 금호건설, GS건설, 대지건설은 서울 강서구 화곡동 일원에 서울시 최초 민간 건설사 브랜드 적용 신혼희망타운 ‘강서 금호어울림 퍼스티어’를 9월 분양할 예정이다. 단지는 전용면적 49~59㎡ 523세대 규모로 조성되며 348세대를 분양한다. 오는 2023년 착공을 앞두고 있는 서부광역철도 대장홍대선 강서구청역(가칭)이 인근에 조성될 예정이다. 지하철 5호선 화곡역과 9호선 가양역이 가깝고 단지 앞 화곡로를 통해 올림픽대로, 공항대로 진출이 쉬워 수도권 전역으로의 이동이 쉽다. 우장산, 검덕산, 봉제산 등도 인근에 있다. 현대산업개발, 현대건설. 포스코건설은 인천 미추홀구 학익동 일원에 '시티오씨엘 4단지'를 8월 공급할 예정이다. 수인분당선 학익역(예정)을 도보로 이용할 수 있으며, 단지 바로 옆 복합 문화시설인 '뮤지엄파크'가 들어설 예정이다. 단지는 전용면적 74~101㎡ 428세대 규모로 조성된다. 같은 달 대우건설, 현대건설, GS건설 컨소시엄은 경기 안양 동안구 비산3동 일대에 '평촌 엘프라우드'를 내놓는다. 전용면적 22~110㎡, 2,739세대 규모로 조성되며, 이 중 조합원과 임대분을 제외한 689세대를 일반에 분양한다. 2026년 월곶~판교 복선전철 안양종합운동장역(가칭) 개통이 예정돼 있으며, 경수대로를 통한 제2경인고속도로 석수IC 진입이 수월하다. 단지 바로 앞에 비산초가 위치하며, 학의천과 비봉산을 끼고 있다. 시공홀딩스가 시행사고 반도건설이 시공하는 ‘거제 반도유보라’가 9월 분양할 예정이다. 단지는 경상남도 거제 옥포동 일원에 전용면적 84~109㎡ 총 292세대로 구성된다. 2022년 착공이 예정된 거제~김천 남부내륙고속철도(서부경남KTX)가 가깝다. 옥포동 중심상권 인근에 공급돼 대형마트를 비롯한 생활 편의시설을 집 근처에서 이용할 수 있다. SK에코플랜트는 인천 미추홀구 학익1동 일원에 ‘학익 SK뷰’를 9월 선보일 예정이다. 단지는 전용면적 59~84㎡ 1,581세대 중 1,215세대를 공급한다. 단지 인근에 수인분당선 학익역이 2024년 개통 예정이며, 1·4호선·인천지하철 1호선 등으로 환승이 가능한 수인분당선 인하대역도 가깝다.
2021.08.25
이코노믹리뷰
코로나19 장기화로 쾌적한 주거환경을 누릴 수 있는 주거지의 선호도가 높아지고 있다. 이렇다 보니 숲이나, 공원이 가까워 쾌적한 환경을 누릴 수 있는 숲세권이 각광받고 있다. 국립산림과학원 조사에 따르면 숲은 미세먼지 저감에 탁월한 효과가 있다고 밝혀졌다. 지난해 11월 경기도 용인 기흥나들목(IC) 도로변에서 측정된 미세먼지 농도는 시간당 최대 193㎍/㎥로 나타났지만, 같은 시간 50m 떨어진 국립산림과학원 고매시험림에서 측정한 미세먼지 농도는 약 105㎍/㎥였다. 이날 기흥나들목 도로와 고매시험림의 일평균 미세먼지 농도를 비교한 결과, 숲 내부의 미세먼지•초미세먼지(PM2.5)는 도로변보다 각각 17.4%, 11.4% 낮게 나타났다. 이렇다 보니 녹지를 품은 아파트들이 청약시장에서 인기를 끌고 있다. 지난 3월 분양한 ‘대봉교역 금호어울림 에듀리버’는 1순위 청약 결과, 평균 9.41대 1의 경쟁률을 거두며 마감됐다. 주변에 신천수변공원이 위치한 공세권 단지라는 점이 수요자들의 관심을 끌었다는 평가다. 지난 1월 야구장 2배 규모의 공원과 함께 조성되는 ‘한화 포레나 인천연수’는 청약에서 평균 14.76대 1의 경쟁률을 기록했다. 전문가들은 “미세먼지, 코로나19 등 주거환경에 대한 중요성이 커지면서 녹지를 품은 주거지에 대한 선호도가 더욱 높아지고 있다”라며 “특히 산이나 공원이 단지 인근에 있는 아파트는 높은 청약 성적은 물론, 웃돈이 형성되는 상황”이라고 말했다. 이러한 가운데 서울 숲세권 아파트가 분양을 앞두고 있어 눈길을 끌고 있다. 금호건설, GS건설, 대지건설은 서울 강서구 화곡동 일원에 서울 첫 민간 브랜드 신혼희망타운 ‘강서 금호어울림 퍼스티어’를 9월 공급할 예정이다. 우장산, 검덕산, 봉제산이 가까운 숲세권 입지를 갖췄으며, 우장산공원, 백석근린공원, 소나무공원, 봉제산 숲 나들길 등도 가까운 에코단지이다. 단지는 지하 2층, 지상 최고 25층, 5개 동, 전용면적 49~59㎡ 523세대 규모다. 금번 분양물량은 △49㎡A 147세대 △49㎡B 32세대 △55㎡ 38세대 △59㎡A 31세대 △59㎡B 100세대 총 348세대다. 단지 앞 화곡로를 통해 올림픽대로, 공항대로 진출이 쉬워 수도권 전역으로의 이동이 쉬우며, 지하철 5호선 화곡역과 9호선 가양역이 가깝다. 게다가 서부광역철도 대장홍대선 강서구청역(가칭)이 인근에 조성될 예정으로 교통 접근성은 더욱 좋아질 전망이다. 단지 반경 1.5km 이내에 등서초를 비롯 초등학교 3개소, 중학교2개소, 고등학교 5개소 등 명문 학군 및 인근에 밀집한 학원가가 가까워 교육환경도 좋다. 주요 업무단지인 마곡, DMC, 여의도 등도 차량으로 20분 거리에 있어 직주근접 환경을 갖췄으며, 홈플러스, 이마트 및 CGV, 롯데시네마, KBS 스포츠월드 등 생활 편의시설도 근거리에 자리하며, 강서구청, 강서경찰서, 주민센터 등 관공서도 가깝다. 합리적인 분양가와 금융 혜택도 돋보인다. 분양가 상한제가 적용돼 주변 시세 대비 합리적인 가격으로 공급받을 수 있으며, 뿐만 아니라 신혼희망타운 전용 주택담보대출도 적용돼 초기에 주택대금의 30% 정도만 부담하면, 남은 대금은 입주 시 연 1.3% 저금리로 대출을 지원받을 수 있다. 신혼희망타운 청약 기본 자격은 공고일부터 입주할 때까지 무주택세대구성원으로서 혼인기간이 7년 이내 이거나 6세 이하 자녀를 둔 신혼부부, 1년 이내에 혼인사실을 증명할 수 있는 예비 신혼부부, 6세 이하 자녀를 둔 한부모 가정이 공급받을 수 있다. ‘강서 금호어울림 퍼스티어’ 신혼희망타운 청약은 LH 청약센터 홈페이지에서 접수 예정이다. 견본주택은 서울시 구로구 경인로에 위치하며, 입주 예정일은 2023년 10월 예정이다.
2021.08.24
AP신문
매년 초미세먼지가 기승을 부리는 가운데, 코로나19 바이러스까지 더해져 쾌적한 환경에 대한 수요가 커지면서 숲세권 아파트가 인기다. 국립산림과학원 조사에 따르면 숲은 미세먼지 저감에 탁월한 효과가 있다고 젼했다. 지난해 11월 경기도 용인 기흥나들목(IC) 도로변에서 측정된 미세먼지 농도는 시간당 최대 193㎍/㎥로 나타났지만, 같은 시간 50m 떨어진 국립산림과학원 고매시험림에서 측정한 미세먼지 농도는 약 105㎍/㎥였다. 이날 기흥나들목 도로와 고매시험림의 일평균 미세먼지 농도를 비교한 결과, 숲 내부의 미세먼지•초미세먼지(PM2.5)는 도로변보다 각각 17.4%, 11.4% 낮게 나타났다. 전문가들은 “미세먼지, 코로나19 등 주거환경에 대한 중요성이 커지면서 녹지를 품은 주거지에 대한 선호도가 더욱 높아지고 있다”라며 “특히 산이나 공원이 단지 인근에 있는 아파트는 실거주자들에게 높은 관심을 가지는 상황”이라고 말했다. 이러한 가운데 금호건설, GS건설, 대지건설은 서울 강서구 화곡동 980-19번지 일원에 서울 첫 민간 브랜드 신혼희망타운 ‘강서 금호어울림 퍼스티어’를 9월 공급할 예정이다. 우장산, 검덕산, 봉제산이 가까운 숲세권 입지를 갖췄으며, 우장산공원, 백석근린공원, 소나무공원, 봉제산 숲 나들길 등도 가까운 에코단지이다. ‘강서 금호어울림 퍼스티어’는 지하 2층, 지상 최고 25층, 5개 동, 전용면적 49~59㎡ 523세대 규모다. 금번 분양물량은 △49㎡A 147세대 △49㎡B 32세대 △55㎡ 38세대 △59㎡A 31세대 △59㎡B 100세대 총 348세대다. 주거 인프라로 단지 앞 화곡로를 통해 올림픽대로, 공항대로 진출이 쉬워 수도권 전역으로의 이동이 쉬우며, 지하철 5호선 화곡역과 9호선 가양역이 가깝다. 향후 서부광역철도 대장홍대선 강서구청역(가칭)이 인근에 조성될 예정이다. 주요 업무단지인 마곡, DMC, 여의도 등도 차량으로 20분 거리에 있어 직주근접 환경을 갖췄다. 홈플러스, 이마트 및 CGV, 롯데시네마, KBS 스포츠월드 등 생활 편의시설도 근거리에 자리하며, 강서구청, 강서경찰서, 주민센터 등 관공서도 가깝다. 교육 인프라로는 단지 반경 1.5km 이내에 등서초를 비롯 초등학교 3개소, 중학교2개소, 고등학교 5개소 등 명문 학군 및 인근에 밀집한 학원가가 가까워 교육환경도 좋다. 분양가 상한제가 적용돼 주변 시세 대비 합리적인 가격으로 공급받을 수 있으며, 뿐만 아니라 신혼희망타운 전용 주택담보대출도 적용돼 초기에 주택대금의 30% 정도만 부담하면, 남은 대금은 입주 시 연 1.3% 저금리로 대출을 지원받을 수 있다. 신혼희망타운 청약 기본 자격은 공고일부터 입주할 때까지 무주택세대구성원으로서 혼인기간이 7년 이내 이거나 6세 이하 자녀를 둔 신혼부부, 1년 이내에 혼인사실을 증명할 수 있는 예비 신혼부부, 6세 이하 자녀를 둔 한부모 가정이 공급받을 수 있다. 한편, 신혼희망타운 청약은 LH 청약센터 홈페이지에서 접수 예정이다. 견본주택은 서울시 구로구 경인로에 위치하며, 입주 예정일은 2023년 10월 예정이다.
2021.08.24