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아시아타임즈
평균 당첨 가점 높아지는 서울…하반기 공급되는 신혼희망타운은?
서울 분양시장이 공급부족에 시달리면서 공급되는 단지마다 치열한 청약 경쟁률을 기록하고 있다. 이러한 가운데 신혼희망타운 공급이 예정되면서 신혼부부의 관심이 쏠리고 있다. 18일 부동산114에 따르면 지난 5년간 서울 청약경쟁률은 해를 거듭할수록 치열해지고 있다. 지난 2017년에는 12.59대 1을 기록했으며, 2018년 30.60대 1, 2019년 31.67대 1, 2020년 88.26대 1로 매년 경쟁이 치열해졌다. 지난달까지 청약경쟁률은 111.41대 1로 세 자릿수를 기록 중이다. 당첨 가점 커트라인도 덩달아 높아지고 있다. 2017년 44점에서 2018년 55점으로 훌쩍 뛰었다. 2019년에는 53점으로 소폭 하락했지만, 2019년 56점, 2020년 59점으로 상승세를 보였다. 올해는 평균 당첨 가점은 59점으로 세종(61점) 다음으로 높으며, 수도권 평균 43점, 전국 평균 35점을 상회한다. 상황이 이렇다 보니 신혼희망타운에 대한 관심이 급증하고 있다. 신혼희망타운은 신혼부부, 예비 신혼부부, 한부모 가족 등에게 우선 공급하는 데다 분양가상한제, 신혼희망타운 전용 주택담보대출 등을 제공한다. 신혼희망타운 청약 자격은 공고일부터 입주할 때까지 혼인기간이 7년 이내 또는 6세 이하 자녀를 둔 신혼부부, 1년 이내에 혼인사실을 증명할 수 있는 예비 신혼부부, 6세 이하 자녀를 둔 한부모 가정이 공급받을 수 있다. 또한 청약통장 가입기간 6개월, 납입횟수 6회 이상이어야 하며, 총자산기준과 소득기준도 부합해야 한다. 특히 분양가상한제가 적용돼 가격 경쟁력을 갖췄으며, 분양가의 70%까지 4억원 한도 내에서 1.3%의 고정금리로 대출이 가능하다. 업계 관계자는 "내 집 마련 대안으로 사전 청약이 있지만, 사전 청약 물량들이 대부분 경기 외곽에 쏠려 있는 데다 당해 지역에서 접수가 마감되고 있어 사실상 서울 거주자는 청약 기회가 없는 셈"이라며 "올 하반기 서울서 신혼희망타운 분양이 이어져 많은 관심이 쏠릴 것으로 보이며, 민영주택과 청약 조건이 다르기 때문에 꼼꼼하게 따져 접근할 필요가 있다"고 말했다. 올해 하반기 서울 강서구, 영등포구, 노원구에서 신혼희망타운 공급이 이어진다. 금호건설, GS건설, 대지건설은 서울 강서구 화곡동에서 서울시 최초 민간 건설사 브랜드 적용 신혼희망타운 '강서 금호어울림 퍼스티어'를 내달 분양할 예정이다. 단지는 전용면적 49~59㎡ 523가구 규모로 조성되며 348가구를 분양한다. 지하철 5호선 화곡역과 9호선 가양역이 가깝고, 서부광역철도 대장홍대선 강서구청역(가칭)이 인근에 조성될 예정이다. 마곡, DMC, 여의도 등도 차량으로 20분 거리에 있으며 우장산, 검덕산, 봉제산 등도 인접하다. 노원구와 영등포구에서는 LH가 개발에 나선다. 오는 11월 노원구 공릉동에서는 전용면적 55㎡ 120가구를 공급할 계획이다. 6호선 화랑대역과 7호선 환승역 태릉입구역이 도보로 10분 거리에 있는 더블 역세권이다. 단지로부터 도보 7분 거리에 태릉초, 공릉중이 위치하며 서울과학기술대, 육군사관학교, 서울여대 등이 가깝다. 같은 달 영등포구 신길동에서는 전용 55㎡ 122가구를 선보인다. 1호선 대방역이 도보 6분 거리에 있는 역세권이며, 9호선 샛강역도 가깝다. 신길초, 영신초, 숭의여고, 성남고 등 다수의 학교가 인근에 자리하며 대림쇼핑타운, 가을단풍길, 대방공원 등 생활편의시설도 인접하다.
2021.08.18
스카이데일리
높아지는 서울 청약 가점…하반기 신혼희망타운에 수요 쏠린다
서울 분양시장이 말 그대로 불장이다. 공급하는 단지마다 적게는 수십대 1, 많게는 수백대1의 청약 경쟁률을 기록하는 데다 가점 만점자도 속출하는 등 갈수록 아파트 청약 당첨이 어려워 지고 있다. 이러한 가운데 신혼희망타운 공급 소식이 이어져 어린 자녀를 둔 수요자의 이목이 쏠리고 있다. 신혼희망타운은 청약 신청 자격과 가점 계산이 민영주택과 다른 별도의 기준으로 당첨자를 선별하기 때문이다. 18일 부동산114 자료에 따르면 지난 5년간 서울 청약 경쟁률은 해를 거듭할수록 치열해지고 있다. 지난 2017년에는 12.59대 1을 기록했으며, 2018년 30.60대 1, 2019년 31.67대 1, 2020년 88.26대 1로 매년 경쟁이 치열해졌다. 올해 7월까지의 청약경쟁률은 111.41대 1로 세 자릿수를 기록 중이다. 당첨 가점 커트라인도 덩달아 높아지고 있다. 2017년 44점에서 2018년 55점으로 훌쩍 뛰었다. 2019년에는 53점으로 소폭 하락했지만, 2019년 56점, 2020년 59점으로 상승세를 보였다. 올해는 평균 당첨 가점은 59점으로 세종(61점) 다음으로 높으며, 수도권 평균 43점, 전국 평균 35점을 상회한다. 이렇다 보니 신혼희망타운에 대한 관심이 급증하고 있다. 신혼희망타운은 신혼부부, 예비 신혼부부, 한부모 가족 등에게 우선 공급하는 데다 분양가상한제, 신혼희망타운 전용 주택담보대출 등을 제공한다. 신혼희랑타운은 분양가상한제가 적용돼 가격 경쟁력을 갖췄으며, 분양가의 70%까지 4억원 한도 내에서 1.3%의 고정금리로 대출이 가능하다. 이러한 가운데 올 하반기 서울 강서구, 영등포구, 노원구에서 신혼희망타운 공급이 이어진다. 금호건설, GS건설, 대지건설은 서울 강서구 화곡동 980-19번지 일원에 서울시 최초 민간 건설사 브랜드 적용 신혼희망타운 ‘강서 금호어울림 퍼스티어’를 9월 분양할 예정이다. 단지는 전용면적 49~59㎡ 523가구 규모로 조성되며 348가구를 분양한다. 단지 앞 화곡로를 통해 올림픽대로, 공항대로 진출이 쉬워 수도권 전역으로의 이동이 쉬우며, 지하철 5호선 화곡역과 9호선 가양역이 가깝고, 서부광역철도 대장홍대선 강서구청역(가칭)이 인근에 조성될 예정이다. 노원구와 영등포구에서는 LH가 개발에 나선다. 오는 11월 노원구 공릉동 240-1에서는 전용면적 55㎡ 120가구를 공급할 계획이며 같은 달 영등포구 신길동 1288번지에서는 전용면적 55㎡ 122가구를 선보인다. 한 전문가는 “내 집 마련 대안으로 사전 청약이 있지만, 사전 청약 물량들이 대부분 경기 외곽에 쏠려 있는 데다 당해 지역에서 접수가 마감되고 있어 사실상 서울 거주자는 청약 기회가 없는 셈”이라며 “올 하반기 서울서 신혼희망타운 분양이 이어져 많은 관심이 쏠릴 것으로 보이며, 민영주택과 청약 조건이 다르기 때문에 꼼꼼하게 따져 접근할 필요가 있다”라고 말했다.
2021.08.18
브릿지경제
평균 당첨 가점 높아지는 서울… 신혼희망타운 노려라
최근 서울 분양시장은 공급하는 단지마다 적게는 수십대 1, 많게는 수백대1의 청약경쟁률을 기록하는 데다 가점 만점자도 속출하고 있다. 18일 분양업계에 따르면 지난 6월 서초구 반포동에 분양한 ‘래미안 원베일리’ 청약 결과, 평균 경쟁률 161.23대 1, 최고 가점 84점(만점), 최저 가점 73점을 기록했다. 지난 3월 강동구 고덕동에 공급한 ‘고덕강일 제일풍경채’는 평균 150.23대1의 경쟁률을 기록했으며, 최고 가점 82점, 최저 가점 63점에 달했다. 이 같은 분위기는 통계에서도 나타난다. 부동산114 자료에 따르면 지난 5년간 서울 청약경쟁률은 해를 거듭할수록 치열해지고 있다. 지난 2017년에는 12.59대 1을 기록했으며, 2018년 30.60대 1, 2019년 31.67대 1, 2020년 88.26대 1로 매년 경쟁이 치열해졌다. 올해 7월까지의 청약경쟁률은 111.41대 1로 세 자릿수를 기록 중이다. 당첨 가점 커트라인도 덩달아 높아지고 있다. 2017년 44점에서 2018년 55점으로 훌쩍 뛰었다. 2019년에는 53점으로 소폭 하락했지만, 2019년 56점, 2020년 59점으로 상승세를 보였다. 올해는 평균 당첨 가점은 59점으로 세종(61점) 다음으로 높으며, 수도권 평균 43점, 전국 평균 35점을 상회한다. 이렇다 보니 신혼희망타운에 대한 관심이 급증하고 있다. 신혼희망타운은 신혼부부, 예비 신혼부부, 한부모 가족 등에게 우선 공급하는 데다 분양가상한제, 신혼희망타운 전용 주택담보대출 등을 제공한다. 신혼희망타운 청약 자격은 공고일부터 입주할 때까지 혼인기간이 7년 이내 또는 6세 이하 자녀를 둔 신혼부부, 1년 이내에 혼인사실을 증명할 수 있는 예비 신혼부부, 6세 이하 자녀를 둔 한부모 가정이 공급받을 수 있다. 또한 청약통장 가입기간 6개월, 납입횟수 6회 이상이어야 하며, 총자산기준(3억700만원 이하)과 소득기준(전년도 가구당 도시근로자 월평균 소득 130% 이하, 배우자 소득 있을 경우 140%)도 부합해야 한다. 뿐만 아니라 분양가상한제가 적용돼 가격 경쟁력을 갖췄으며, 분양가의 70%까지 4억원 한도 내에서 1.3%의 고정금리로 대출이 가능하다. 업계 전문가는 “내 집 마련 대안으로 사전 청약이 있지만, 사전 청약 물량들이 대부분 경기 외곽에 쏠려 있는 데다 당해 지역에서 접수가 마감되고 있어 사실상 서울 거주자는 청약 기회가 없는 셈”이라며 “올 하반기 서울서 신혼희망타운 분양이 이어져 많은 관심이 쏠릴 것으로 보이며, 민영주택과 청약 조건이 다르기 때문에 꼼꼼하게 따져 접근할 필요가 있다”라고 말했다. 이에 올 하반기 서울 강서구, 영등포구, 노원구에서 공급되는 신혼희망타운에 수요자들의 관심이 이어지고 있다. 금호건설, GS건설, 대지건설은 서울 강서구 화곡동 980-19번지 일원에 서울시 최초 민간 건설사 브랜드 적용 신혼희망타운 ‘강서 금호어울림 퍼스티어’를 9월 분양할 예정이다. 단지는 전용면적 49~59㎡ 523가구 규모로 조성되며 348가구를 분양한다. 단지 앞 화곡로를 통해 올림픽대로, 공항대로 진출이 쉬워 수도권 전역으로의 이동이 쉬우며, 지하철 5호선 화곡역과 9호선 가양역이 가깝고, 서부광역철도 대장홍대선 강서구청역(가칭)이 인근에 조성될 예정이다. 마곡, DMC, 여의도 등도 차량으로 20분 거리에 있으며 우장산, 검덕산, 봉제산 등도 인접하다. 홈플러스, 이마트 및 CGV, 롯데시네마, KBS 스포츠월드 등 생활 편의시설도 근거리에 자리하며, 강서구청, 강서경찰서, 주민센터 등 관공서도 가깝다. 노원구와 영등포구에서는 LH가 개발에 나선다. 오는 11월 노원구 공릉동 240-1에서는 전용면적 55㎡ 120가구를 공급할 계획이다. 6호선 화랑대역과 7호선 환승역 태릉입구역이 도보로 10분 거리에 있는 더블 역세권이다. 단지로부터 도보 7분 거리에 태릉초, 공릉중이 위치한 학세권 입지를 갖췄으며, 서울과학기술대, 육군사관학교, 서울여대 등이 가깝다. 같은 달 영등포구 신길동 1288번지에서는 전용면적 55㎡ 122가구를 선보인다. 1호선 대방역이 도보 6분 거리에 있는 역세권이며, 9호선 샛강역도 가깝다. 신길초, 영신초, 숭의여고, 성남고 등 다수의 학교가 인근에 자리하며, 대림쇼핑타운, 가을단풍길, 대방공원 등 생활편의시설도 인접하다.
2021.08.18
메트로신문
[부동산 특집] 금호건설 컨소, '강서 금호어울림 퍼스티어'
금호건설과 GS건설 컨소시엄은 오는 9월 서울 강서구 화곡동 980-19 일원에 짓는 '강서 금호어울림 퍼스티어'를 공급한다. 서울시 최초로 민간 건설사 브랜드가 적용된 첫 신혼희망타운 아파트다. 단지는 전용면적 49~59㎡ 523가구로 일반분양은 ▲49㎡A 147가구 ▲49㎡B 32가구 ▲55㎡ 38가구 ▲59㎡A 31가구 ▲59㎡B 100가구 등이다. 단지 앞 화곡로를 통해 올림픽대로, 공항대로 진출이 쉽다. 지하철 5호선 화곡역, 9호선 가양역과 원종~강서구청~홍대입구를 지나는 서부광역철도 강서구청역(가칭)이 인근에 조성될 예정이다. 반경 1㎞ 이내에 등서초를 비롯 초등학교 3개, 중학교 2개, 고등학교 5개 등 명문 학군과 학원가도 가깝다. 주요 업무단지인 마곡, DMC, 여의도 등도 차량으로 20분 거리에 있다. 우장산, 검덕산, 봉제산 등이 인접한 직주근접형 힐링단지다. 홈플러스, 이마트 및 CGV, 롯데시네마, KBS 스포츠월드 등 생활 편의시설도 가깝다. 강서구청, 강서경찰서, 주민센터 등 관공서도 가깝다. 분양가상한제를 적용받는 신혼희망타운 단지로 주변 시세 대비 합리적인 가격에 공급될 것으로 보인다. 금호건설 분양관계자는 "서울 매매가, 전세가가 동시에 크게 오르면서 무주택자들의 내집마련 문턱이 높아지고 있고, 특히 신혼부부와 같은 젊은 세대는 가점이 부족해 청약 당첨이 어려운 만큼 30~40대 실수요자의 많은 관심이 이어질 것"이라며 "금호건설 등 국내 유수의 건설사에서 짓는 만큼 평면, 커뮤니티, 조경 등 우수한 상품성을 갖춘 단지를 선보일 계획"이라고 말했다. 신혼희망타운 공급 대상은 세대구성원 모두가 무주택자인 혼인기간이 7년 이내 이거나 6세 이하 자녀를 둔 신혼부부, 1년 이내에 혼인사실을 증명할 수 있는 예비신혼부부, 6세 이하 자녀를 둔 한부모 가정이다. 견본주택은 서울 구로구 경인로 110에 위치하며, 신혼희망타운 청약은 LH 청약센터 홈페이지에서 접수 예정이다.
2021.08.18
이투뉴스
신혼희망타운 '강서 금호어울림 퍼스티어' 9월 분양 예정
아이 키우기 좋은 환경을 갖춘 신혼희망타운이 눈길을 끌고 있다. 신혼희망타운은 신혼부부와 어린 자녀를 위한 다양한 육아·보육 특화설계가 적용된 신혼부부 특화형 공공주택이다. 신혼희망타운은 단지 내 육아 및 보육시설이 조성 등 최적의 교육환경을 갖췄다. 먼저, 신혼희망타운은 유치원, 초등학교 등 교육시설과 인접한 입지가 후보지로 선정돼 우수한 교육환경을 자랑한다. 뿐만 아니라 단지 내에 어린이집, 공동육아실 등 보육 부담을 덜어주는 커뮤니티 시설이 들어선다. 업계 전문가에 따르면 “신혼부부의 주거 안정을 위해 공급된 주택인 만큼 육아 및 보육시설이 잘 갖춰져 있을 뿐만 아니라 교통, 생활편의시설 등 인프라도 풍부한 입지에 들어서 똘똘한 한 채로 충분한 가치가 있다”라며 “특히 분양가 상한제가 적용되는 점과 신혼희망타운 전용 주택담보대출도 제공돼 가격 경쟁력도 우수하다”라고 전했다. 이러한 가운데 금호건설, GS건설, 대지건설 컨소시엄이 서울 강서구 화곡동 일원에 서울 첫 민간 브랜드 신혼희망타운 ‘강서 금호어울림 퍼스티어’를 오는 9월 공급할 계획이다. 단지는 국공립 어린이집, 공동육아실, 어린이식당, 키즈 도서관 등 보육시설 및 쿠킹 클래스를 포함한 다양한 커뮤니티 시설이 조성돼 신혼부부 등 3040세대 수요자들의 관심이 쏠릴 것으로 보인다. ‘강서 금호어울림 퍼스티어’는 교육, 교통, 문화 등 최적의 주거 맞춤 입지에 들어선다. 먼저, 반경 1.5km 이내에 등서초를 비롯 초등학교 3개소, 중학교2개소, 고등학교 5개소 등 명문 학군 및 인근에 밀집한 학원가가 가깝다. 단지 앞 화곡로를 통해 올림픽대로, 공항대로 진출이 쉬워 수도권 전역으로의 이동이 쉬우며, 지하철 5호선 화곡역과 9호선 가양역이 가깝다. 게다가 서부광역철도 대장홍대선 강서구청역(가칭)이 인근에 조성될 예정으로 교통 접근성은 더욱 좋아질 전망이다. 주요 업무단지인 마곡, DMC, 여의도 등도 차량으로 20분 거리에 있어 직주근접 환경을 갖췄다. 우장산, 검덕산, 봉제산이 가까운 숲세권 입지를 갖췄으며, 우장산공원, 백석근린공원, 소나무공원, 봉제산 숲 나들길 등도 가까운 에코단지이다. 홈플러스, 이마트 및 CGV, 롯데시네마, KBS 스포츠월드 등 생활 편의시설도 근거리에 자리하며, 강서구청, 강서경찰서, 주민센터 등 관공서도 가깝다. 단지 설계도 우수하다. 아이의 성장에 맞춰 실내공간을 효율적으로 활용할 수 있도록 일부 벽체를 가변형으로 설계해 세대별 여건 변화에 따라 공간 설계가 가능하다. 이밖에 생활 소음 감소 효과가 있는 층간소음 저감 자재, 손님을 위한 게스트 하우스, 계절창고, 무인택배 시스템 등이 적용돼 안전하고 쾌적한 주거환경을 누릴 수 있다. 합리적인 분양가와 금융 혜택도 돋보인다. 분양가 상한제가 적용돼 주변 시세 대비 합리적인 가격으로 공급받을 수 있으며, 뿐만 아니라 신혼희망타운 전용 주택담보대출도 적용돼 초기에 주택대금의 30% 정도만 부담하면, 남은 대금은 입주 시 연 1.3% 저금리로 대출을 지원받을 수 있다. 신혼희망타운 청약 기본 자격은 공고일부터 입주할 때까지 무주택세대구성원으로서 혼인기간이 7년 이내 이거나 6세 이하 자녀를 둔 신혼부부, 1년 이내에 혼인사실을 증명할 수 있는 예비 신혼부부, 6세 이하 자녀를 둔 한부모 가정이 공급받을 수 있다. 한편, ‘강서 금호어울림 퍼스티어’는 지하 2층, 지상 최고 25층, 5개 동, 전용면적 49~59㎡ 523세대 규모다. 금번 분양물량은 △49㎡A 147세대 △49㎡B 32세대 △55㎡ 38세대 △59㎡A 31세대 △59㎡B 100세대 총 348세대다. ‘강서 금호어울림 퍼스티어’ 견본주택은 서울시 구로구 경인로에 위치하며, 입주 예정일은 2023년 10월 예정이다.
2021.08.18
서울경제TV
평균 당첨 가점 높아지는 서울… 신혼희망타운 ‘눈길’
서울 분양시장에 가점 만점자가 속출하며 공급하는 단지마다 적게는 수십대 1, 많게는 수백대 1의 청약경쟁률을 기록하는 모습이다. 18일 부동산114 자료에 따르면 지난 5년간 서울 청약경쟁률은 해를 거듭할수록 치열해지고 있다. 지난 2017년에는 12.59대 1을 기록했고, 2018년 30.60대 1, 2019년 31.67대 1, 2020년 88.26대 1로 매년 경쟁이 치열해지고 있다. 올해 7월까지의 청약경쟁률은 111.41대 1로 세 자릿수를 기록 중이다. 당첨 가점 커트라인도 덩달아 높아지고 있다. 2017년 44점에서 2018년 55점으로 훌쩍 뛰었다. 2019년에는 53점으로 소폭 하락했지만, 2019년 56점, 2020년 59점으로 상승세를 보였다. 올해는 평균 당첨 가점은 59점으로 세종(61점) 다음으로 높으며, 수도권 평균 43점, 전국 평균 35점을 상회한다. dfb8f64b2c81664afe4bd5eedb459bec.png 서울 청약경쟁률 추이. [자료=부동산114] 이렇다 보니 가점이 적은 수요자들은 신혼희망타운에 관심을 보이는 분위기다. 신혼희망타운은 신혼부부, 예비 신혼부부, 한부모 가족 등에게 우선 공급하는 데다 분양가상한제, 신혼희망타운 전용 주택담보대출 등을 제공한다. 신혼희망타운 청약 자격은 공고일부터 입주할 때까지 혼인기간이 7년 이내 또는 6세 이하 자녀를 둔 신혼부부, 1년 이내에 혼인사실을 증명할 수 있는 예비 신혼부부, 6세 이하 자녀를 둔 한부모 가정이 공급받을 수 있다. 또한 청약통장 가입기간 6개월, 납입횟수 6회 이상이어야 하며, 총자산기준(3억700만원 이하)과 소득기준(전년도 가구당 도시근로자 월평균 소득 130% 이하, 배우자 소득 있을 경우 140%)도 부합해야 한다. 뿐만 아니라 분양가상한제가 적용돼 가격 경쟁력을 갖췄으며, 분양가의 70%까지 4억원 한도 내에서 1.3%의 고정금리로 대출이 가능하다. 한 전문가는 “올 하반기 서울에서 신혼희망타운 분양이 이어질 예정”이라며 “민영주택과 청약 조건이 다르기 때문에 꼼꼼하게 따져 접근할 필요가 있다”라고 설명했다. 업계에 따르면 올 하반기 서울 강서구, 영등포구, 노원구에서 신혼희망타운 공급이 이어진다. 금호건설, GS건설, 대지건설은 서울 강서구 화곡동 일원에 서울시 최초 민간 건설사 브랜드 적용 신혼희망타운 ‘강서 금호어울림 퍼스티어’를 9월 분양할 예정이다. 단지는 전용면적 49~59㎡ 523가구 규모로 조성되며 이중 348가구를 분양한다. 단지 앞 화곡로를 통해 올림픽대로, 공항대로 진출이 가능하며, 지하철 5호선 화곡역과 9호선 가양역이 가깝고, 서부광역철도 대장홍대선 강서구청역(가칭)이 인근에 조성될 예정이다. 마곡, DMC, 여의도 등도 차량으로 20분 거리에 있으며 우장산, 검덕산, 봉제산 등도 인접해 있다. 노원구와 영등포구에서는 LH가 개발에 나선다. 오는 11월 노원구 공릉동에서는 전용면적 55㎡ 120가구를 공급할 계획이다. 6호선 화랑대역과 7호선 환승역 태릉입구역이 도보로 10분 거리에 있는 더블 역세권 입지를 갖췄다. 단지로부터 도보 7분 거리에 태릉초, 공릉중이 위치한 학세권 단지며, 서울과학기술대, 육군사관학교, 서울여대 등도 가까이 있다. 같은 달 영등포구 신길동 일원에서는 전용면적 55㎡ 122가구를 선보인다. 1호선 대방역이 도보 6분 거리에 있는 역세권이며, 9호선 샛강역도 가깝다. 신길초, 영신초, 숭의여고, 성남고 등 다수의 학교가 인근에 자리하며, 쇼핑타운, 가을단풍길, 대방공원 등 생활편의시설도 인접해 있다.
2021.08.18
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육아·보육 특화 아파트… ‘강서 금호어울림 퍼스티어’ 공급
다양한 육아•보육 특화설계가 적용되는 신혼희망타운 아파트가 주목받고 있다. 신혼희망타운은 신혼부부 특화형 공공주택으로 공급되는 만큼 신혼부부와 어린 자녀를 위한 우수한 교육환경을 갖췄으며, 신혼부부, 예비 신혼부부, 한부모가정 등에게 우선 공급되기 때문이다. 신혼희망타운은 단지 내 육아 및 보육시설이 조성 등의 교육환경을 자랑한다. 신혼희망타운은 유치원, 초등학교 등 교육시설과 인접한 입지가 후보지로 선정돼 우수한 교육환경을 갖췄다. 아울러 단지 내에 어린이집, 공동육아실 등 보육 부담을 덜어주는 커뮤니티 시설이 들어선다. 업계 전문가에 따르면 “신혼부부의 주거 안정을 위해 공급된 주택인 만큼 육아 및 보육시설이 잘 갖춰져 있을 뿐만 아니라 교통, 생활편의시설 등 인프라도 풍부한 입지에 들어서 똘똘한 한 채로 충분한 가치가 있다”라며 “특히 분양가 상한제가 적용되는 점과 신혼희망타운 전용 주택담보대출도 제공돼 가격 경쟁력도 우수하다”라고 전했다. 이러한 가운데 금호건설, GS건설, 대지건설 컨소시엄이 서울 강서구 화곡동 일원에 서울 첫 민간 브랜드 신혼희망타운’ 강서 금호어울림 퍼스티어’를 오는 9월 공급할 계획이라고 밝혔다. 단지는 국공립 어린이집, 공동육아실, 어린이식당, 키즈 도서관 등 보육시설 및 쿠킹 클래스를 포함한 다양한 커뮤니티 시설이 조성돼 신혼부부 등 3040세대 수요자들의 관심이 쏠릴 것으로 보인다. ‘강서 금호어울림 퍼스티어’는 교육, 교통, 문화 등 주거 맞춤 입지에 들어선다. 먼저, 반경 1km 이내에 등서초를 비롯 초등학교 3개소, 중학교2개소, 고등학교 5개소 등 학군 및 인근에 밀집한 학원가가 가깝다. 단지 앞 화곡로를 통해 올림픽대로, 공항대로 진출이 쉬워 수도권 전역으로의 이동이 쉬우며, 지하철 5호선 화곡역과 9호선 가양역이 가깝다. 게다가 서부광역철도 대장홍대선 강서구청역(가칭)이 인근에 조성될 예정이다. 주요 업무단지인 마곡, DMC, 여의도 등도 차량으로 20분 거리에 있어 직주근접 환경을 갖췄으며, 우장산, 검덕산, 봉제산 등 녹지도 인접해 있다. 홈플러스, 이마트 및 CGV, 롯데시네마, KBS 스포츠월드 등 생활 편의시설도 근거리에 자리하며, 강서구청, 강서경찰서, 주민센터 등 관공서도 가깝다. 단지 설계를 보면, 아이의 성장에 맞춰 실내공간을 효율적으로 활용할 수 있도록 일부 벽체를 가변형으로 설계해 세대별 여건 변화에 따라 공간 설계가 가능하다. 이밖에 생활 소음 감소 효과가 있는 층간소음 저감 자재, 손님을 위한 게스트 하우스, 계절창고, 무인택배 시스템 등이 적용될 예정이다. 또한 분양가 상한제가 적용돼 주변 시세 대비 합리적인 가격으로 공급받을 수 있으며, 신혼희망타운 전용 주택담보대출도 적용돼 초기에 주택대금의 30% 정도만 부담하면, 남은 대금은 입주 시 연 1.3% 저금리로 대출을 지원받을 수 있다. 신혼희망타운 청약 기본 자격은 공고일부터 입주할 때까지 무주택세대구성원으로서 혼인기간이 7년 이내 이거나 6세 이하 자녀를 둔 신혼부부, 1년 이내에 혼인사실을 증명할 수 있는 예비 신혼부부, 6세 이하 자녀를 둔 한부모 가정이 공급받을 수 있다. 한편, ‘강서 금호어울림 퍼스티어’는 지하 2층, 지상 최고 25층, 5개 동, 전용면적 49~59㎡ 523세대 규모다. 금번 분양물량은 △49㎡A 147세대 △49㎡B 32세대 △55㎡ 38세대 △59㎡A 31세대 △59㎡B 100세대 총 348세대다. ‘강서 금호어울림 퍼스티어’ 신혼희망타운 청약은 LH 청약센터 홈페이지에서 접수 예정이다. 견본주택은 서울시 구로구 경인로에 위치하며, 입주 예정일은 2023년 10월 예정이다.
2021.08.17
AP신문
자녀 교육 안심 단지 '강서 금호어울림 퍼스티어' 주목
청약가점 낮은 3040세대 등 젊은 층들의 관심이 신혼희망타운으로 몰리는 추세다. 신혼희망타운은 신혼부부 특화형 공공주택으로 공급되는 만큼 신혼부부와 어린 자녀를 위한 다양한 육아•보육 특화설계가 특징이다. 이러한 가운데 금호건설, GS건설, 대지건설 컨소시엄이 서울 강서구 화곡동 980-19번지 일원에 서울 첫 민간 브랜드 신혼희망타운’ 강서 금호어울림 퍼스티어’를 오는 9월 공급할 계획이다. ‘강서 금호어울림 퍼스티어’는 지하 2층, 지상 최고 25층, 5개 동, 전용면적 49~59㎡ 523세대 규모다. 금번 분양물량은 △49㎡A 147세대 △49㎡B 32세대 △55㎡ 38세대 △59㎡A 31세대 △59㎡B 100세대 총 348세대다. ‘강서 금호어울림 퍼스티어’는 교육, 교통, 문화 등 최적의 주거 맞춤 입지에 들어선다. 먼저, 반경 1km 이내에 등서초를 비롯 초등학교 3개소, 중학교2개소, 고등학교 5개소 등 명문 학군 및 인근에 밀집한 학원가가 가깝다. 교통망으로 단지 앞 화곡로를 통해 올림픽대로, 공항대로 진출이 쉬워 수도권 전역으로의 이동이 용이하며, 지하철 5호선 화곡역과 9호선 가양역이 가깝다. 여기에 서부광역철도 대장홍대선 강서구청역(가칭)이 인근에 조성될 예정이다. 주요 업무단지인 마곡, DMC, 여의도 등도 차량으로 20분 거리에 있어 직주근접 환경을 갖췄다. 아이의 성장에 맞춰 실내공간을 효율적으로 활용할 수 있도록 일부 벽체를 가변형으로 설계해 세대별 여건 변화에 따라 공간 설계가 가능하다. 생활 소음 감소 효과가 있는 층간소음 저감 자재, 손님을 위한 게스트 하우스, 계절창고, 무인택배 시스템 등이 적용돼 있다. 분양가 상한제가 적용돼 주변 시세 대비 합리적인 가격으로 공급받을 수 있고 신혼희망타운 전용 주택담보대출도 적용돼 초기에 주택대금의 30% 정도만 부담하면, 남은 대금은 입주 시 연 1.3% 저금리로 대출을 지원받을 수 있다. 신혼희망타운 청약 기본 자격은 공고일부터 입주할 때까지 무주택세대구성원으로서 혼인기간이 7년 이내 이거나 6세 이하 자녀를 둔 신혼부부, 1년 이내에 혼인사실을 증명할 수 있는 예비 신혼부부, 6세 이하 자녀를 둔 한부모 가정이 공급받을 수 있다. 한편 신혼희망타운 청약은 LH 청약센터 홈페이지에서 접수 예정이며, 입주 예정일은 2023년 10월 예정이다. 견본주택은 서울시 구로구 경인로에 위치한다.
2021.08.16